Adquisiciones a non domino

Adquisiciones a non domino del momento

donación de la chose d’autrui

En el derecho español, el art. 609 SCC (idéntico al art. 712 PCC) regula el régimen de adquisición de la propiedad y otros derechos sobre los bienes. Este precepto incluye la propiedad adquirida por ocupación y la propiedad y otros derechos reales sobre los bienes adquiridos y transmitidos por ley, por donación, por sucesión testada o intestada, y como consecuencia de determinados actos por tradición. Por último, cabe añadir que también pueden adquirirse por prescripción.

Por tanto, el sistema español de transmisión de la propiedad y de otros derechos reales sobre bienes inmuebles se basa en la teoría del título y del modo de transmisión.    En el plano obligacional la entrega es un medio de pago, una forma de cumplir la obligación, sin embargo, en el plano real la entrega se realiza para transmitir la posesión y adquirir un derecho real.

Las formas de esta tradición en el Derecho español se regulan en los arts. 1462 a 1464 CCC 2. La forma básica es por tradición real, que implica la entrega material de la cosa. La cosa vendida se entenderá entregada, cuando se ponga en control y posesión del acreedor (1462.1 SCC).

vente de la chose d’autrui et garantie d’éviction

Costa, Martine y Faber, Wolfgang. «Past, Present, and Future of the French «possession vaut titre»-Rule» European Property Law Journal, vol. 3, nº 2, 2014, pp. 147-210. https://doi.org/10.1515/eplj-2014-0008

Costa, M. y Faber, W. (2014) Pasado, presente y futuro de la «possession vaut titre»-Rule francesa. European Property Law Journal, Vol. 3 (Issue 2), pp. 147-210. https://doi.org/10.1515/eplj-2014-0008

Costa, Martine y Faber, Wolfgang. «Past, Present, and Future of the French «possession vaut titre»-Rule» European Property Law Journal 3, no. 2 (2014): 147-210. https://doi.org/10.1515/eplj-2014-0008

nul ne peut céder plus de droit qu’il n’en a

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