Todos somos necesarios pero tu eres contingente

verdades contingentes

Al buscar una casa en venta, es posible que haya encontrado una gran variedad de estados de venta en línea, incluidos los listados inmobiliarios contingentes. Más allá de «en venta» y «cerrado», es posible que también haya visto otros estados de venta comunes como «pendiente» o «contingente». Estas frases indican en qué punto del proceso de venta se encuentra la vivienda. Entender las diferencias entre estos estados puede ayudarle a identificar las propiedades que aún pueden estar disponibles para la compra, y le ayudará a entender mejor cómo avanzar si está interesado en presentar una oferta por alguna de ellas.

Una cláusula de contingencia no significa necesariamente que se haya perdido toda esperanza para los posibles compradores. Diferentes estados tienen diferentes leyes en cuanto a las contingencias, por lo que querrá hablar con su agente inmobiliario sobre las normas locales actuales para las casas contingentes. Sin embargo, en todos los mercados ocurren cosas en las que las casas que están bajo contrato pueden no llegar a la mesa de cierre y la cláusula de contingencia suele proteger al comprador y a veces al vendedor en caso de que las partes decidan terminar. Esto es lo que significa contingente en el sector inmobiliario:

ejemplo de verdad necesaria

Una contingencia es un criterio determinado en el acuerdo de compra que debe cumplirse antes de que la venta sea definitiva. Casi todas las contingencias del acuerdo provienen del comprador, pero también pueden provenir del vendedor.

Cuando un comprador hace una oferta contingente por una casa, esencialmente está diciendo: «Me gustaría comprar la propiedad, pero quiero asegurarme de que algunas cosas estén finalizadas por mi parte antes de cerrar la venta».

Desde el punto de vista del vendedor, que el comprador elimine sus contingencias es un gran obstáculo que hay que superar, ya que significa que el comprador está más comprometido. Por eso, una oferta no contingente por una casa es más atractiva para un vendedor.

Cuando la mayoría de la gente oye hablar de una contingencia de inspección, piensa en una contingencia de inspección de la vivienda. Aunque la inspección de la vivienda es la más común para un comprador, hay otras inspecciones que pueden querer hacer.

Cuando lo hacen, no sólo les permite saber lo que podrían necesitar arreglar con antelación, sino que también proporciona a los posibles compradores más información sobre la propiedad para ayudarles a tomar una decisión más informada sobre el tipo de oferta que quieren presentar.

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La compra de una vivienda es una transacción que implica muchas partes móviles. Los acuerdos inmobiliarios pueden fracasar por varias razones: Un comprador puede ser incapaz de conseguir financiación, una inspección de la vivienda puede revelar graves problemas estructurales o una tasación de la vivienda puede ser mucho más baja de lo esperado. Cuando ocurre lo inesperado, los compradores pueden encontrarse con que tienen que pagar una propiedad que ya no quieren o no pueden pagar.

En lugar de esperar lo mejor, los compradores tienen herramientas a su disposición que pueden utilizar para prepararse para lo inesperado. Las ofertas contingentes permiten a los compradores protegerse financieramente. Si está en proceso de comprar o vender una casa, las contingencias son algo que debe conocer bien. Aprenda qué son las ofertas contingentes y cómo afectan a las transacciones inmobiliarias, para poder decidir si debe hacer o aceptar una.

Una oferta contingente es una oferta realizada sobre una propiedad, que estipula que deben cumplirse unas condiciones específicas para que el contrato de venta sea vinculante. Estas contingencias, o estipulaciones, suelen ser establecidas por el comprador para darle la oportunidad de salir de una transacción inmobiliaria sin perder dinero en caso de que algo salga mal.

ejemplo de proposición contingente

Sabe que las multitudes que le aclaman hoy animarán a otro mañana, que el entusiasmo es voluble, que el verdadero apoyo a alguien como él siempre tiene algo de completamente contingente.

Es evidente que el Presidente estaba escarmentado por el dolor y el resentimiento de la gente a la que se dirigía, pero sus palabras eran en cierto modo provisionales y contingentes, como si pudieran retirarse en un mes.

El plan de ofrecer vacunas de refuerzo depende de la aprobación oficial de la FDA sobre la seguridad y la eficacia de una tercera dosis, aunque una declaración conjunta el miércoles de los CDC, la FDA y otros sugirió que era una conclusión inevitable.

El distrito de Khanna, que incluye partes del este de la bahía, es el hogar de Little Kabul y de un gran contingente de estadounidenses de origen afgano que contribuyen a la diversidad de la región a través de medios económicos, culturales y sociales.

Los presentadores masculinos blancos han sido durante mucho tiempo la convención, con algunas mujeres (entre ellas Meredith Vieira, Jane Lynch, Leslie Jones) y un mayor contingente de hombres negros (Wayne Brady, Steve Harvey, Anthony Andrews) que se han abierto paso en los últimos años.