Reglamento sobre materia territorial

Reglamento sobre materia territorial en línea

regulación del uso de la tierra en filipinas

Artículo 2El término «registro de la tierra» al que se refiere el presente Reglamento se refiere al registro de la propiedad y otros derechos sobre la tierra y las mejoras constructivas (en adelante denominadas «mejoras») en ella.

Artículo 3Los procedimientos de registro de la tierra serán responsabilidad de la oficina municipal o del condado (ciudad) que gobierna la tierra que se está registrando. Sin embargo, en el caso del registro de un terreno, cuya ubicación se rige por la oficina de registro de tierras establecida por la oficina de tierras municipal o del condado (ciudad), si la hay, la responsabilidad recaerá en dicha oficina de registro de tierras.El registro de tierras de una mejora cuyas dimensiones abarcan las jurisdicciones de dos o más agencias de registro de tierras será, en última instancia, responsabilidad de la agencia con jurisdicción sobre la dirección de dicha mejora. El registro de la tierra puede ser administrado en una oficina de registro de la oficina de la tierra municipal o del condado (ciudad) si dicha oficina de registro ha sido establecida por una oficina de la tierra municipal o del condado (ciudad) dentro de su jurisdicción competente, y el registro de la agencia cruzada está disponible para los artículos a ser registrados.Los artículos a ser registrados del registro de la tierra en un nivel de gobierno cruzado municipal o del condado (ciudad) que son anunciados e implementados por la Administración Central de la Tierra pueden ser registrados por cualquier oficina de registro de la tierra en el país.

medios de regulación

La regulación del uso del suelo se divide en tres grandes categorías: (1) la restricción del uso del suelo mediante el derecho de daños, (2) la regulación privada mediante acuerdos, y (3) la propiedad o regulación pública mediante los poderes de dominio eminente y zonificación.

El derecho de daños se utiliza para regular el uso del suelo de dos maneras: (1) El propietario puede ser responsable de ciertas actividades llevadas a cabo en el inmueble que afectan a otros más allá del mismo. (2) El propietario puede ser responsable ante las personas que, al entrar en el inmueble, resulten perjudicadas.

Los dos agravios más comunes en este ámbito son las molestias y el allanamiento de morada. Una molestia de derecho común es una interferencia con el uso y disfrute de la tierra de uno. es una interferencia con el uso y disfrute de la tierra de uno. Ejemplos de molestias son el ruido excesivo (especialmente a altas horas de la noche), las actividades contaminantes y las emisiones de olores nocivos. Pero la actividad debe producir un daño sustancial, no un daño fugaz y menor, y debe producir esos efectos en una persona razonable, no en alguien que sea peculiarmente alérgico a la actividad denunciada. Una persona que sufriera migrañas al ver jugar al croquet en el césped de un vecino probablemente no ganaría una demanda por molestias. Aunque el significado de molestia es difícil de definir con precisión, esta causa de acción del derecho consuetudinario es un medio principal para que los propietarios obtengan una indemnización por daños y perjuicios por daños ambientales invasivos.

ley de regulación del suelo

Victoria, Columbia Británica, CanadáLicenciaReclamaciónB.C. Reg. 276/84Comisionado de Valoraciones1Depositado el 30 de agosto de 1984Esta consolidación está vigente hasta el 9 de noviembre de 2021.Ley de ValoracionesValores de la tierra para la regulación de tierras agrícolas[incluye las enmiendas hasta el B.C. Reg. 290/2006, 1 de noviembre de 2006]1

Las tablas de valores de las tierras adjuntas deben utilizarse para determinar el valor a efectos de la tasación de los años fiscales 1999 y siguientes [en. B.C. Reg. 391/98.]Tablas[am. B.C. Regs. 389/88; 228/91; 364/92; 506/92; 298/93, ss. 2 y 3; 454/94; 469/94; 407/95; 381/96; 323/97; 391/98; 486/2003; 290/2006.]1