Partes de un contrato

Contrato de trabajo

En el common law angloamericano, la formación de un contrato requiere, por lo general, una oferta, una aceptación, una contraprestación y la intención mutua de obligarse. Aunque la mayoría de los contratos verbales son vinculantes, algunos tipos de contratos pueden requerir formalidades como la redacción por escrito o por escritura[4].

Cada país reconocido por el Derecho internacional privado tiene su propio sistema jurídico nacional para regular los contratos. Aunque los sistemas de derecho contractual pueden tener similitudes, pueden contener diferencias significativas. Por ello, muchos contratos contienen una cláusula de elección de ley y una cláusula de jurisdicción. Estas disposiciones establecen la legislación del país que regirá el contrato y el país u otro foro en el que se resolverán los litigios, respectivamente. A falta de un acuerdo expreso sobre estas cuestiones en el propio contrato, los países tienen normas para determinar la ley que rige el contrato y la jurisdicción para los litigios. Por ejemplo, los Estados miembros europeos aplican el artículo 4 del Reglamento Roma I para decidir la ley que rige el contrato, y el Reglamento Bruselas I para decidir la jurisdicción.

Partes de un contrato pdf

Las partes que intervienen en un contrato deben estar debidamente identificadas. Un contrato debe contener una cláusula de partes contractuales que defina a cada una de las partes que intervienen en el acuerdo. Muchas cláusulas de partes contractuales están redactadas de la siguiente manera:

Sin embargo, la cláusula debe contener información que identifique de forma exclusiva a cada una de las partes, como por ejemplo si la empresa es una sociedad de responsabilidad limitada, el número de registro de la empresa y los nombres completos, direcciones e información de contacto de las personas.

Identifique las sociedades pequeñas del mismo modo que lo haría con una persona física, pero incluya información sobre cada socio. En el caso de las sociedades más grandes, puede identificar a uno o dos socios representativos en lugar de a todos ellos.

Al redactar un contrato, es mejor evitar el uso de la palabra «partes» en todo el acuerdo. Por ejemplo, considere la cláusula «este acuerdo no confiere ningún recurso o derecho a ninguna persona distinta de las partes». Este lenguaje suele utilizarse para excluir a los que no son partes de la aplicación de cualquier recurso o derecho en virtud del acuerdo, pero un tribunal podría insistir en que el término «partes» incluye a personas o empresas distintas de las que firmaron el acuerdo.

Futuras partes con las que pueden ser necesarios los contratos ejemplo

Un acuerdo tripartito es un acuerdo comercial entre tres partes distintas.  En el sector hipotecario, un acuerdo tripartito o tripartito suele tener lugar durante la fase de construcción de una nueva vivienda o complejo de condominios, para garantizar los llamados préstamos puente para la propia construcción.  En estos casos, el contrato de préstamo implica al comprador, al prestamista y al constructor.

En particular, los acuerdos hipotecarios tripartitos se hacen necesarios cuando se presta dinero para una propiedad que aún no ha sido construida o mejorada. Los acuerdos resuelven las reclamaciones potencialmente conflictivas sobre la propiedad en caso de que el prestatario -generalmente el futuro propietario de la vivienda- incurra en impago o incluso fallezca durante la construcción.

Por ejemplo, para garantizar la programación puntual de las obras y la calidad de la mano de obra, el prestatario no querrá pagar al constructor hasta que las obras estén terminadas. Pero el constructor se arriesga así a no cobrar después de terminar la obra, y a la vez a deber dinero a los subcontratistas, como fontaneros y electricistas. En este caso, el constructor puede reclamar lo que se conoce como un derecho de retención de la construcción sobre la propiedad; es decir, el derecho a la confiscación en caso de que no se les pague. Pero mientras tanto, el banco también mantiene una reclamación sobre la propiedad si el prestatario no paga el préstamo.

Ejemplos de partes de un contrato

En el common law angloamericano, la formación de un contrato requiere, por lo general, una oferta, una aceptación, una contraprestación y la intención mutua de obligarse. Aunque la mayoría de los contratos verbales son vinculantes, algunos tipos de contratos pueden requerir formalidades como la redacción por escrito o por escritura[4].

Cada país reconocido por el Derecho internacional privado tiene su propio sistema jurídico nacional para regular los contratos. Aunque los sistemas de derecho contractual pueden tener similitudes, pueden contener diferencias significativas. Por ello, muchos contratos contienen una cláusula de elección de ley y una cláusula de jurisdicción. Estas disposiciones establecen la legislación del país que regirá el contrato y el país u otro foro en el que se resolverán los litigios, respectivamente. A falta de un acuerdo expreso sobre estas cuestiones en el propio contrato, los países tienen normas para determinar la ley que rige el contrato y la jurisdicción para los litigios. Por ejemplo, los Estados miembros europeos aplican el artículo 4 del Reglamento Roma I para decidir la ley que rige el contrato, y el Reglamento Bruselas I para decidir la jurisdicción.